WORKS
仕事の内容
不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 土地の仕入れ～販売管理まで一貫して担当していただきます。
■仕事の流れ ・情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、不動産の情報を集めます。 ・試算／購入 良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。 資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。 ・企画／着工 購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。 その後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。 ・完成／販売 建物が竣工すると、仲介・販売会社へ依頼し、売却契約を促進します。 ■本求人の魅力 分譲の戸建やマンション・収益マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。 設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか？から自分でできるのが面白いところです。 ■入社後の流れ まずは業者訪問を中心に、不動産情報をもらえるようになる関係性を築いて頂くところからスタート。 情報をもとに収支計画を立てて、仕入れ活動を進めていきます。 仕入れ後は設計業者や建設業者との打合せ・工程管理を行い、最後は売却活動の管理も行います。
応募の条件
| 必要な免許・資格 | 宅建士、普通自動車運転免許(AT限定可) |
|---|---|
| 必要な経験・スキル | 不動産営業経験のある方 |
| あれば尚可 | 不動産用地仕入れの経験がある方歓迎します。 |
待遇・条件
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 給与 | 月給 350,000円〜 想定年収 450〜700万円 賞与 あり（年2回）／昇給 あり（年1回） 賞与備考：6月、12月 昇給備考：4月 |
| 手当 | 住宅手当,固定残業代,家族手当,残業手当,退職金制度,通勤手当 |
| 休日・休暇 | その他固定休 出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭） |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（休憩 60分） 月平均時間外勤務 40時間 |
| 保険 | 健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険 |
| その他の福利厚生 | 通勤手当詳細：全額支給 家族手当詳細：社内規定による 住宅手当詳細：社内規定による その他手当・詳細、福利厚生：■固定残業代は人によって設定時間や有無が異なります。 ■退職金は入社3年経過後からの支給 ■産休・育休制度 ■財形貯蓄制度 ■社員旅行（年1回） ■各種社内行事（運動会・パーティ等） ■人間ドック（課長以上、年1回） |
| 転勤 | あり／自動車通勤 自動車通勤不可 |
| 受動喫煙対策 | あり(屋内禁煙) |
| 求人番号 | 32429、36062 勤務地ごとに番号が分かれています。お問い合わせの際はいずれかをお伝えください。 |
選考の流れ
STEP 1
応募
このページの応募ボタンから。1分で終わります。
STEP 2
IforCと面談
ご希望を伺います。オンライン可。
STEP 3
面接
3回
STEP 4
内定
入社日はご相談のうえ決めます。
※在職中の方は、面接の日程をこちらで調整します。
職場について
| 会社名 | SHOWA GROUP株式会社 |
|---|---|
| 事業内容 | 分譲・注文住宅、分譲・賃貸マンション、アパート、ビルの企画・設計・施工・販売、不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業務、リフォーム、リノベーション、リゾート開発、宿泊施設の管理業務、外食事業、教育事業他 |
| 設立 | 1957年11月 |
| 部署の人数 | 6名 |
| 服装 | スーツ |
| 職場の雰囲気 | 東京支店全体で6名で勤務しています。 フレンドリーで相談し合える環境が自慢でもあるのが東京支店の魅力です！ |
勤務地（2箇所）
同じ条件で、以下の勤務地で募集しています。ご希望の勤務地をお知らせください。
東京都中央区（東銀座）福岡県福岡市博多区（祇園(福岡)）