仕事の内容

売買仲介営業～オリコン顧客満足度２冠達成／住友林業グループ／インセンで成果に見合った報酬

■担当業務：戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。（1）物件及び土地の売買情報の収集（2）物件及び土地の価値査定業務（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）（4）ローン相談（5）物件（土地）の引渡し業務 ■詳細：（1）家を「売りたい」お客様へ売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。（2）家を「買いたい」お客様へ希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。 ■営業手法：自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。

応募の条件

必要な免許・資格	自動車免許：必須
必要な経験・スキル	営業経験職務経歴者数3社まで
あれば尚可	・不動産業界での営業経験・宅地建物取引士をお持ちの方

待遇・条件

雇用形態	正社員
給与	月給 235,300円〜想定年収 400〜800万円賞与あり（年2回）／昇給あり（年1回）モデル年収:入社6年目社員（828万円）、8年目社員（1008万円）、 10年目（1185万円）給与備考：固定残業代（48,300円～64,400円）を含む。賞与備考：毎年6月／12月昇給備考：毎年4月
手当	住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,退職金制度,通勤手当
休日・休暇	その他固定休出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）
勤務時間	＜標準的な勤務時間帯＞10:00～18:00（休憩 60分）月平均時間外勤務 30時間
保険	健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
その他の福利厚生	固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給通勤手当詳細：社内規定に準ずる家族手当詳細：社内規定に準ずる住宅手当詳細：社内規定に準ずるその他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度／OJT研修 ■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方月10,000円支給＜その他補足＞・社員持株会・財形貯蓄・優秀社員表彰・永年勤続表彰・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与）・団体生命保険制度・スマホ・モバイルPC支給・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給
転勤	なし（転居を伴わない勤務地変更あり）／自動車通勤自動車通勤不可
受動喫煙対策	あり(屋内禁煙)
求人番号	4317、33005、4321、33009、4319、33007、4320、33008、4318、33006、4298、32987、4299、32988、4301、4300、32989、32990、4310、32998 ほか68件勤務地ごとに番号が分かれています。お問い合わせの際はいずれかをお伝えください。

選考の流れ

STEP 1

応募

このページの応募ボタンから。1分で終わります。

STEP 2

IforCと面談

ご希望を伺います。オンライン可。

STEP 3

面接

2回

STEP 4

内定

入社日はご相談のうえ決めます。

※在職中の方は、面接の日程をこちらで調整します。

職場について

会社名	住友林業ホームサービス株式会社
事業内容	不動産業、不動産関連業
設立	1964年9月
部署の人数	20名
服装	スーツ
職場の雰囲気	ON/OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日。加えてノー残業デーや、21時のPC強制シャットダウン、有給休暇消化を奨励する計画年休制度等、働きやすい環境づくりに注力しています。収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。

勤務地（88箇所）

同じ条件で、以下の勤務地で募集しています。ご希望の勤務地をお知らせください。

京都府京都市左京区（元田中）京都府京都市左京区（最寄り駅なし）兵庫県神戸市中央区（旧居留地・大丸前）兵庫県神戸市中央区（最寄り駅なし）兵庫県神戸市垂水区（垂水）兵庫県神戸市垂水区（最寄り駅なし）兵庫県神戸市東灘区（摂津本山）兵庫県神戸市東灘区（最寄り駅なし）兵庫県西宮市（西宮北口）兵庫県西宮市（最寄り駅なし）千葉県市川市（京成八幡）千葉県市川市（最寄り駅なし）千葉県柏市（柏）千葉県柏市（最寄り駅なし）埼玉県川口市（川口）埼玉県さいたま市浦和区（浦和）埼玉県さいたま市浦和区（最寄り駅なし）埼玉県川口市（最寄り駅なし）大阪府吹田市（江坂）大阪府吹田市（最寄り駅なし）大阪府堺市北区（中百舌鳥(南海・泉北)）大阪府堺市北区（最寄り駅なし）大阪府堺市東区（北野田）大阪府堺市東区（最寄り駅なし）大阪府大阪市北区（東梅田）大阪府大阪市北区（最寄り駅なし）大阪府大阪市阿倍野区（西田辺）大阪府大阪市阿倍野区（最寄り駅なし）大阪府守口市（守口市）大阪府守口市（最寄り駅なし）大阪府高槻市（高槻）大阪府高槻市（最寄り駅なし）愛知県名古屋市中区（伏見(愛知)）愛知県名古屋市中区（最寄り駅なし）愛知県名古屋市北区（大曽根）愛知県名古屋市北区（最寄り駅なし）愛知県名古屋市千種区（本山(愛知)）愛知県名古屋市千種区（最寄り駅なし）愛知県名古屋市名東区（本郷(愛知)）愛知県名古屋市名東区（最寄り駅なし）愛知県名古屋市天白区（平針）愛知県名古屋市天白区（最寄り駅なし）愛知県名古屋市瑞穂区（瑞穂運動場西）愛知県名古屋市瑞穂区（最寄り駅なし）愛知県名古屋市緑区（有松）愛知県名古屋市緑区（最寄り駅なし）東京都世田谷区（西太子堂）東京都世田谷区（最寄り駅なし）東京都中央区（日本橋(東京)）東京都中央区（最寄り駅なし）東京都中野区（中野(東京)）東京都中野区（最寄り駅なし）東京都品川区（大井町）東京都品川区（最寄り駅なし）東京都墨田区（錦糸町）東京都墨田区（最寄り駅なし）東京都文京区（茗荷谷）東京都文京区（最寄り駅なし）東京都新宿区（四ツ谷）東京都新宿区（最寄り駅なし）東京都杉並区（荻窪）東京都杉並区（最寄り駅なし）東京都江東区（豊洲）東京都江東区（最寄り駅なし）東京都港区（品川）東京都港区（最寄り駅なし）東京都町田市（町田）東京都町田市（最寄り駅なし）東京都目黒区（自由が丘(東京)）東京都目黒区（最寄り駅なし）東京都立川市（立川）東京都立川市（最寄り駅なし）東京都練馬区（練馬）東京都練馬区（最寄り駅なし）東京都調布市（調布）東京都調布市（最寄り駅なし）神奈川県川崎市幸区（川崎）神奈川県川崎市幸区（最寄り駅なし）神奈川県横浜市神奈川区（横浜）神奈川県横浜市神奈川区（最寄り駅なし）神奈川県藤沢市（藤沢）神奈川県藤沢市（最寄り駅なし）福岡県福岡市中央区（薬院大通）福岡県福岡市中央区（最寄り駅なし）福岡県福岡市博多区（中洲川端）福岡県福岡市博多区（最寄り駅なし）福岡県福岡市早良区（西新）福岡県福岡市早良区（最寄り駅なし）

個人営業 ／ 京都府京都市左京区（元田中）