WORKS
仕事の内容
管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。
<仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（10000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 ※売主は既存顧客のため、新規で売主を探す業務はありません。 現在は、月100件以上の査定依頼があり、そのうち約20～30件は買取りにつながっています。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万～2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。インセンティブは入社一年目平均約180万円、2年目は200～250万円程度となっております。 ーポイントー ・当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間1600戸以上増えています。
応募の条件
| 必要な免許・資格 | 不問 |
|---|---|
| 必要な経験・スキル | 不動産業界（仲介、買取）での営業経験 |
| あれば尚可 | 宅地建物取引士 |
待遇・条件
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 給与 | 月給 263,560円〜 想定年収 425〜600万円 賞与 あり（年2回）／昇給 あり（年1回） モデル年収:650万円（月給27万円＋インセンティブ）※別途賞与／入社4年目 給与備考:別途インセンティブあり（180万～250万） 給与備考：固定残業代含む 賞与備考：6月、12月 昇給備考：1月昇給（2月支給分から反映） |
| 手当 | 固定残業代,夜間手当,残業手当,退職金制度,通勤手当 |
| 休日・休暇 | その他固定休 出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭） |
| 勤務時間 | 9:45～18:45（休憩 60分） 月平均時間外勤務 20時間 |
| 保険 | 健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険 |
| その他の福利厚生 | 固定残業代詳細：20時間分の時間外手当として35560～49400円を支給 通勤手当詳細：通勤手当：全額支給※当社規定による その他手当・詳細、福利厚生：通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 天候や体調によって在宅勤務相談可 オフィス自販機あり ■資格手当 ■ベネフィット・ステーション ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス ■産前産後・育児休業 ■月一回懇親会有り（会社負担） |
| 転勤 | なし／自動車通勤 自動車通勤不可 |
| 受動喫煙対策 | あり(屋内禁煙・喫煙専用室設置) |
| 求人番号 | 39352 |
選考の流れ
STEP 1
応募
このページの応募ボタンから。1分で終わります。
STEP 2
IforCと面談
ご希望を伺います。オンライン可。
STEP 3
面接
3回・オンライン可
STEP 4
内定
入社日はご相談のうえ決めます。
※在職中の方は、面接の日程をこちらで調整します。
職場について
| 会社名 | 株式会社日本財託 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産の賃貸経営サポート業・建物管理・賃貸仲介 |
| 設立 | 1990年10月 |
| 部署の人数 | 159名 |
| 服装 | スーツ |
| 職場の雰囲気 | 日本財託では、「会社をいまよりもっと良くしよう」という志から、多くの意見が集まり、日本財託全体の文化を創り上げています。 例えば、他部署の業務を経験することによる、より広い視野の獲得や他部署との業務連携強化を目的とした「ジョブチャレンジ制度」や、 社員の満足度を高めることを目的とした「ES委員会」などがあります。 こうした、さまざまな意見や制度が、社員一人ひとりの仕事へのモチベーション向上につながっています。 |