仕事の内容

収益性が見込める地域の土地オーナー様に、土地活用・資産形成の有効な手段であるマンション建設・賃貸経営をご提案する業務です。

収益性が見込める地域の土地オーナー様に、土地活用・資産形成の有効な手段であるマンション建設・賃貸経営をご提案する業務です。訪問により現状の問題点や資産背景等をヒアリングし、長期安定の資産活用としての賃貸マンション事業をご提案します。初期活動は個人で行う場合が多いですが、プランニングやプレゼンテーションは、上司や建築士・他部署のブレーンがチームとなってベストプランを作り上げますので、建築の知識がなくても安心です。

1日の流れ

＜新規開拓営業・定期訪問＞土地オーナー様が抱えている特有の悩みごとをヒアリングします。提案実績のあるお客様に状況確認、関係構築のため定期的に訪問します。＜現地調査・役所調査＞土地の資産価値を最大まで引き出す提案をするため、現地でのマーケティングは欠かせません。建築規制や都市計画の確認のため、役所で調査をします。＜提案資料の作成＞賃貸経営の事業計画書を作成。工事部と設計部を交え、図面を作成します。＜商談・プレゼンテーション＞お客様の不安や要望を注意深くヒアリングをしながら、賃貸経営のプレゼンテーションを行います。数億円の提案をするため、お客様の不安は非常に大きくなります。お客様に寄り添い、2人3脚でプロジェクトを成功に導きましょう。

応募の条件

必要な免許・資格	最終学歴：高卒以上
必要な経験・スキル	営業経験
あれば尚可	法人営業経験・宅地建物取引士・建築士・ファイナンシャル技能士

待遇・条件

雇用形態	正社員
給与	月給 300,000円〜想定年収 336〜600万円賞与なし／昇給なしモデル年収:◆中途入社営業の平均年収…889万4000円＋報奨金（平均月給34万7000円＋平均成果給473万円＋報奨金／2018年度実績）【年収例】 2220万円／30歳：3年目／契約数3棟（月給35万円＋成果給1800万円） 3149万円／42歳：7年目／課長／契約数6棟（月給33万8000円＋成果給2744万円） 1380万円／30歳：5年目／係長／契約数2棟（月給40万円＋成果給900万円）給与備考：プラス出来高成果給＋報奨金（固定残業代の他、外勤手当・精励手当の89,000円～158,000円を固定給に含む）
手当	固定残業代,夜間手当,残業手当,通勤手当
休日・休暇	その他固定休出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）
勤務時間	9：00～18：00（休憩 60分）月平均時間外勤務 40時間
保険	健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
その他の福利厚生	固定残業代詳細：42時間分の時間外手当として67000円を支給通勤手当詳細：実費支給その他手当・詳細、福利厚生：報奨金＝成績優秀な社員に別途50～200万円 (半期毎) 契約金額（例：2億～5億円）に応じて成果給（例：360～900万円）を別途支給・休日手当:有
転勤	なし／自動車通勤自動車通勤不可
受動喫煙対策	あり(敷地内禁煙)
求人番号	47163、47162、47160、47161、47159、46722、47167、47166、47164、47165 勤務地ごとに番号が分かれています。お問い合わせの際はいずれかをお伝えください。

選考の流れ

STEP 1

応募

このページの応募ボタンから。1分で終わります。

STEP 2

IforCと面談

ご希望を伺います。オンライン可。

STEP 3

面接

2回

STEP 4

内定

入社日はご相談のうえ決めます。

※在職中の方は、面接の日程をこちらで調整します。

職場について

会社名	生和コーポレーション株式会社
事業内容	アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
設立	1971年4月
服装	スーツ
職場の雰囲気	個人営業ではなく、チーム営業ですので、未経験スタートでもサポート体制が充実しており、提案時には上司や先輩のほか、一級建築士、顧問税理士なども同席し、専門的な立場から必要な説明を行います。また設計・施工部門のサポートも充実しています。

勤務地（10箇所）

同じ条件で、以下の勤務地で募集しています。ご希望の勤務地をお知らせください。

千葉県柏市（最寄り駅なし）千葉県船橋市（最寄り駅なし）埼玉県さいたま市浦和区（最寄り駅なし）東京都中野区（最寄り駅なし）東京都千代田区（最寄り駅なし）東京都千代田区（小川町(東京)）東京都立川市（最寄り駅なし）神奈川県川崎市川崎区（最寄り駅なし）神奈川県横浜市港北区（最寄り駅なし）神奈川県藤沢市（最寄り駅なし）

その他営業職 ／ 千葉県柏市（最寄り駅なし）